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来源:
香港最准一肖中特
2019/09/14 17:18
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       香港最准一肖中特2019年9月14日讯:交通方便、价格合理已成为大部分购房者衡量房源好坏的重要标准。随着轨道交通日益完善,地铁沿线楼盘自然也荣升为置业首选。然而房子并非距离地铁越近越好,地铁楼盘选址事实上也大有讲究。

       紧邻地铁却并非越近越好

       对政府来说,地铁修建暗含着政府规划的介入和相关配套的完善。但对普通购房者而言,地铁的开通不仅代表交通便捷,也是房子升值的保证。

       因此,如何在地铁沿线置业?距离地铁多远安居才更合适?这成为大部分老百姓关心的话题。其实,虽然地铁的存在为房源性价比增分不少,但是住宅并非离地铁越近越好。购买地铁房除了出行便利之外,还要考虑到它的安全性和私密性。如果距离地铁距离太近,出行固然方便,但是地铁运行造成的震动和噪音以及庞大的人流量会严重影响日常的生活与休息。地铁站处于地下,复杂的运行设备和各种不确定因素随时都会造成不可预估的安全隐患,威胁周边居民的生命财产安全。

       一方面,在地铁附近置业的人多半都是工薪阶层,他们朝九晚五的生活和地铁息息相关,所以地铁周围半公里的辐射圈就成了熙熙攘攘的流动人群集散地。各种小商小贩在满足人们生活的同时,也使得该区域不可避免地存在着潜在的安全隐患。而黑车司机在站外堵路拉客、无照游商使用明火进行经营等,更是各个区域城市管理部门头痛的问题。

      另一方面,还要考虑地铁行驶过程中所带来的居住感的影响。譬如,在地铁刚刚启用不久,地铁沿线某小区业主表示,“我家住在地铁上方50米左右,房子每天都在震,很闹心。”

      专家说:居住距离地铁1-3公里为宜

       居室专家表示,紧邻地铁的楼盘,技术方面没有问题。不仅房子安全有保障,设计上肯定也更结实,因为要为地铁提供更安全的运行环境。不过鉴于每个人感受不同,距地铁1公里到3公里的地方才是地铁沿线最适合安居的地段。

       除了“震感”因素以外,还因为这个区域稍微远离喧嚣,没有噪音的污染和拥堵的人群,而且这个区域离地铁沿线的生活配套往往更近,生活也更为方便。

       (来源:搜狐焦点,原标题《买房子距地铁多远好》)

 

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